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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 115.000 € (cod.6513d0dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico De Nicola nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
602 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
707 €/m² e
836 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE TRIESTE. VIE: E. DE AMICIS, B. CROCE, PIAZZE: TRENTO, GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Via Enrico De Nicola. In stabile signorile con ascensore proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 191 metri quadrati catastali posto al quarto piano, caratterizzato da ambienti molto luminosi e dalla grande metratura interna, composto da ingresso su disimpegno, un salone doppio di rappresentanza, una sala da pranzo o studio, una cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni di servizio, ripostiglio e disimpegni, con doppia esposizione e ampie superfici finestrate. L’immobile, attualmente da riammodernare, offre grande potenzialità di personalizzazione con possibilità di ricavare fino a quattro camere e zona living open space o di realizzare due unità abitative indipendenti. Soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi di rappresentanza o per professionisti che cercano ambienti abitativi e lavorativi nello stesso immobile. Zona comoda e servita, vicina a negozi, scuole e principali servizi. Riscaldamento autonomo
