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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 79.000 € (cod.64fa9312)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niscemi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da CL IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
663 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
741 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MARGHERITA - VIE: N. COLAJANNI (P), NISCEMI (P)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con ascensore da ristrutturare
si propone in vendita comodo e luminoso appartamento di mq 119 , completo di sottotetto di mq 80, a caltanissetta, in via niscemi 273.l'immobile si trova al sesto e ultimo piano (no sottotetto) di un palazzo costruito nel 1993, dotato di ascensore e adiacente a un comodo spazio che fornisce parcheggio libero.l'appartamento ha tripla esposizione , si presenta in buone condizioni ed à composto da: ingresso, soggiorno, cucina, doppio servizio, tre camere e bagno. due ampi balconi.termosifoni autonomi
