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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltanissetta a 540.000 € (cod.64f9e262)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 540.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Firrio nella zona OMI D10, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
376 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.004 €/m² e
1.122 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: S. SPIRITO, S. GIULIANO, FIRRIO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione
Splendida Villa su Due Livelli con Terreno Recintato** Benvenuti in questa magnifica villa di 367 mq, situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per chi cerca comfort e spazio. La proprietà si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra, troverete un ingresso-disimpegno che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, spaziosa e funzionale, è perfetta per chi ama cucinare. Completano il piano uno studio molto luminoso, un bagno, una lavanderia e una camera da letto. Salendo al primo piano, troverete quattro camere da letto ben illuminate, un secondo ampio bagno, ed infine ma non per ultimo un comodo ripostiglio. L'ampio terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo, ideale per godersi le serate estive o per creare una zona relax all'aperto. Scendendo al piano seminterrato invece si trova un altro appartamento autonomo, con possibilità di entrare anche dall’esterno, così suddivisa: ingresso-disimpegno, cucina, bagno, ampio soggiorno, ripostiglio e camera da letto. La villa è circondata da un piccolo terreno recintato, che offre ampie possibilità per attività all'aperto. La zona barbecue è perfetta per organizzare cene e feste con amici e familiari. Inoltre, la proprietà dispone di una zona parcheggio coperta e recipienti dell'acqua che ammontano a 10.000 Mila litri, inoltre vi sono ulteriori 10.000 litri di acqua piovana, garantendo praticità e comodità. Con 7 locali totali e 3 bagni, questa villa è ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti. La proprietà è in buono stato e dotata di riscaldamento a sansa, pellet e gas di città, assicurando comfort in ogni stagione, inoltre al piano 1 vi sono i termoconvettori misti. Non perdete l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina spazio, comfort e funzionalità. Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
