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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 165.000 € (cod.64f8cea9)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Viale della Regione nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
729 €/m² e
816 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per quadrivani (da 550 €/m² a 850 €/m²) e per uffici (da 695 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di 200 annunci per
quadrivani in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palmitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palmitelli, dove sorge il quadrivano (pressi Viale della Regione), essa è pari a circa
730 €/m² per quadrivani in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in calo (-4,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Az immobiliare Catania - Ventimiglia
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con terrazza con riscaldamento autonomo
L'ufficio in vendita si trova nella città di Caltanissetta, in Viale della Regione , posizione strategica e comodamente raggiungibile. Attualmente è libero al rogito, pronto per essere acquistato e adibito alle proprie esigenze. L'immobile posto al 2° piano, si estende su una superficie totale di 159 metri quadrati, distribuiti in 108 mq interni +terrazza di 51 mq. L'ufficio e' cosi' composto: sala d'attesa, 4 vani, ripostiglio e bagno, offrendo ampi spazi e un'organizzazione ottimale degli ambienti. L'ingresso dell'ufficio è accogliente ed elegante .Gli spazi interni sono luminosi , garantendo una piacevole vista e una buona ventilazione. La struttura è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort termico ideale in ogni momento dell'anno. Inoltre, è presente un impianto di climatizzazione per mantenere una temperatura ideale durante le giornate più calde. I bagni sono moderni e completamente accessoriati, garantendo il massimo comfort e la massima igiene. L'immobile è in ottime condizioni, con finiture di alta qualità e un'attenzione ai dettagli che lo rendono un ambiente elegante e funzionale. La sua posizione centrale lo rende ideale per professionisti e imprese che cercano uno spazio di rappresentanza e di lavoro in una zona di grande passaggio. In sintesi, questo ufficio in vendita a Caltanissetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un ambiente di lavoro di prestigio e in una posizione strategica, pronto per essere personalizzato e adattato alle proprie esigenze
