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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.64f5c77c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Val d'Aosta nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da PILATO IMMOBILIARE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
495 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
509 €/m² e
584 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per appartamenti (da 410 €/m² a 855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Val d'Aosta) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in via Val D'Aosta 19, Caltanissetta Centro di 101 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare senza ascensore
Appartamento da Ristrutturare a Piano terzo (catastalmente Piano 4) senza ascensore di mq 101, composto da ingresso, cucina, sala da pranzo, 3 camere, bagno e ripostiglio. L'appartamento si affaccia su via Val d'Aosta. Zona Centralissima a pochi passi dal Viale della Regione, quindi nelle vicinanze Chiesa, Questura, diverse attività Commerciali, scuole ed uffici. Classe Energetica: G
