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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 250.000 € (cod.64f189e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Trieste nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
938 €/m² e
1.015 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE TRIESTE. VIE: E. DE AMICIS, B. CROCE, PIAZZE: TRENTO, GIOVANNI XXIII). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
Proponiamo in vendita un elegante attico di circa 190 metri quadrati, situato al settimo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, curato nei dettagli e rifinito con materiali di qualità, è completato da terrazzi per un totale di 40 metri quadrati, ideali per momenti di relax all’aperto. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un ampio salotto e a un luminoso soggiorno con camino, perfetto per accogliere ospiti o godersi il comfort domestico. La cucina abitabile, realizzata in muratura, è spaziosa e funzionale, con adiacente un comodo doppio servizio. La zona notte è composta da una camera padronale, due ulteriori camere da letto, un bagno di servizio e due balconi. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo con piazzale condominiale e posti auto riservati. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione strategica in città. Riscaldamento autonomo
