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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 85.000 € (cod.64e57118)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Regione nella zona OMI C6, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
761 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per appartamenti (da 530 €/m² a 955 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palmitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmitelli pressi Viale della Regione) è pari a
770 €/m², molto vicina ai valori della zona Balate / Pinzelli che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Domus immobiliare propone Appartamento in Vendita in Viale della regione, 54. situato al quarto piano di un edificio ascensorato si estende per una superficie di circa 167 mq commerciali e 166 mq calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi e comfort moderni. L‘immobile è cosi suddiviso: ingresso-disimpegno, ampio soggiorno, studio, due ripostigli a muro ed infine un bagno ed un piccolo doppio servizio
