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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 137.000 € (cod.64d254c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 137.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Libertà nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
194 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
684 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE TRIESTE. VIE: E. DE AMICIS, B. CROCE, PIAZZE: TRENTO, GIOVANNI XXIII) per appartamenti (da 410 €/m² a 870 €/m²) e per esavani (da 410 €/m² a 795 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Libertà) è pari a
620 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 194 mq, situato al 5° piano di un edificio in Via Libertà n. 102, in posizione centralissima, di fronte al Tribunale. L’immobile, da ristrutturare, offre grandi potenzialità grazie alla sua distribuzione interna che consente la realizzazione di moderni open space e ambienti luminosi. Gli spazi esterni includono ampi balconi panoramici, ideali per chi cerca una soluzione con splendida esposizione e vista aperta
