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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Caltanissetta a 245.000 € (cod.64c58001)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D8, è proposta in vendita (da D.I. Tumminelli Loredana) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1172 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CONTRADE: NISCIMA, SAVARINO, PIAN DEL LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Caltanissetta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con cucina abitabile con giardino con caminetto
Vendesi villa zona Niscima - Grotticelli in ottimo stato di conservazione, inserita in un gradevole contesto residenziale. La sua forma architettonica è particolarmente piacevole e si sviluppa su due piani con al piano terra un ingresso dal quale si accede direttamente al salone -pranzo dove si trova un camino funzionante, cucina abitabile, studio con una bellissima vetrata con vista sul giardino ben curato con una bellissima pineta, bagno e ripostiglio. Dal piano terra si sviluppa una scala per accedere alle tre camere da letto posizionate al piano primo, dove si trova anche un bagno e una lavanderia. Contorna il tutto un grande terrazzo che circonda tutto l’appartamento del piano primo e dal quale si può godere di un bellissimo panorama. Completa la villa un locale taverna con forno a legna funzionante. A rendere la villa particolarmente interessante anche l'esistenza di un pozzo trivellato utilizzato per irrigare il giardino e terreno di pertinenza di mq 4748 compreso lo spazio occupato dalla villa
