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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.64baa4ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Mille nella zona OMI D13, è proposto in vendita a 55.000 € per una superficie commerciale di 106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 518 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 611 €/m² e 691 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE VIA FILIPPO TURATI) per appartamenti (da 405 €/m² a 875 €/m²) e per pentavani (da 415 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via dei Mille) è pari a 615 €/m² che la rende la più economica della città .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
55.000 €
Superficie:
106 m²
Prezzo al m²:
518 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
D13 (QUARTIERE VIA FILIPPO TURATI)
Pubblicato:
gio 14 agosto 2025

DESCRIZIONE

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