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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.64aa5d60)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Berengario Gaetani nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 451 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 549 €/m² e 619 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE STRADA A FOGLIA) per appartamenti (da 405 €/m² a 875 €/m²) e per pentavani (da 430 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Berengario Gaetani) è pari a 610 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
60.000 €
Superficie:
133 m²
Prezzo al m²:
451 €/m²
Piano:
4°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
B1 (QUARTIERE STRADA A FOGLIA)
Indirizzo:
Via Berengario Gaetani, Centro Storico
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo VOLPE IMMOBILIARE

VOLPE IMMOBILIARE

VIALE TRIESTE 131/V, Caltanissetta (CL)

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

VENDESI, appartamenti in via Berengario Gaetani di mq 133 su due livelli, 3° e 4° piano, composto da 5 vani, cucina, due servizi igienici e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. Finiture discrete. L'appartamento si può unire e vendere insieme a quello limitrofo. Classe Energetica: G

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