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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 138.000 € (cod.64a7e54d)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 138.000 € per una superficie commerciale di 157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 878 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 694 €/m² e 752 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA F.PALADINI, VIA GUGLIELMO BORREMANS, VIA S. G. BOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
138.000 €
Superficie:
157 m²
Prezzo al m²:
878 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
D7 (VIA F.PALADINI,VIA GUGLIELMO BORREMANS, VIA S. G. BOSCO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 21 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BANCHERI

IMMOBILIARE BANCHERI

C.SO V. EMANUELE,154, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con cucina abitabile con garage

Splendido appartamento di prestigio in vendita a Caltanissetta, situato in via Paladini 270. Questa esclusiva residenza vanta 157 mq di eleganza e comfort al primo piano, con L'immobile è composto da 7 vani, 2 bagni, 4 camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. Le condizioni sono ottime e il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'appartamento dispone di un ingresso condominiale signorile, è rifinito con gusto e include un comodo box/garage di 18 mq per parcheggiare con facilità. Inoltre, una spaziosa terrazza di 450 mq offre uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e intrattenimento. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di vivere in un ambiente raffinato e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie di questa esclusiva residenza! EPI: 177 kwh/m2 anno

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