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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.64a1148c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
734 €/m² e
804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE TRIESTE. VIE: E. DE AMICIS, B. CROCE, PIAZZE: TRENTO, GIOVANNI XXIII) per appartamenti (da 400 €/m² a 875 €/m²) e per quadrivani (da 415 €/m² a 885 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Piave) è pari a
610 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con terrazza
Vendesi appartamento in via piave, di mq 157 piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, 4 vani, cucina, due servizi e camerino.l'appartamento è dotato di due terrazzini.ascensorato, e termoautonomo.ottima esposizionezona centralissimabuone finiture.ottimo per investimento perchè attualmente locato a studenti e si presta benissimo anche per uso ufficio.prezzo di richiesta eu. 130.000,00 non trattabili epi: 582,2 kwh/m2 anno
