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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 50.000 € (cod.649f2020)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Niscemi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Quantum Real Estate) a 50.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 666 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 692 €/m² e 765 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MARGHERITA - VIE: N. COLAJANNI (P), NISCEMI (P)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
50.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
666 €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
C5 (V.LE MARGHERITA- VIE: N. COLAJANNI (P), NISCEMI (P))
Indirizzo:
Via Niscemi
Pubblicato:
gio 15 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo Quantum Real Estate

Quantum Real Estate

Via Don Minzoni 231/A, Caltanissetta (CL)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente ristrutturazione

A Caltanissetta, in via Niscemi N.180, Quantum Real Estate propone in vendita un appartamento di Mq 75 posto al terzo piano in uno stabile dotato di ascensore. Il palazzo è dotato di due ingressi, il secondo ingresso si trova dal lato di viale Regina Margherita. Ciò rappresenta una grande comodità in quanto da questo secondo ingresso l'unità immobiliare è posta al primo piano ed inoltre da questo lato si trovano dei posti auto condominiali. L'appartamento è composto da un ingresso, 2 camere, una grande cucina /soggiorno, da un camerino e da un servizio recentemente ristrutturato. L'impianto idrico è nuovo. L'approvvigionamento idrico è dato da una vasca condominiale con autoclave più una riserva idrica nell'appartamento di 1000 Litri. Il riscaldamento è centralizzato. L'unità immobiliare ha due esposizioni, è molto luminoso e da un lato anche panoramico. Rappresenta una ottima soluzione immobiliare per chi è alla ricerca di una casa dalle dimensioni contenute, ma ben diviso e con posto auto. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita Classe Energetica: G

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