L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 130.000 € (cod.64881acd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Giovanni Bosco nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 130.000 € per una superficie commerciale di 154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 844 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 718 €/m² e 779 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA F.PALADINI, VIA GUGLIELMO BORREMANS, VIA S. G. BOSCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

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•  Wikipedia: Caltanissetta
•  Mercato Immobiliare a Caltanissetta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico