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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.6487a06d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonida Bissolati nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da CL IMMOBILIARE) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
686 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
745 €/m² e
812 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE TRIESTE. VIE: E. DE AMICIS, B. CROCE, PIAZZE: TRENTO, GIOVANNI XXIII) per appartamenti (da 390 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Leonida Bissolati) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con posto auto con cucina abitabile con cortile
si propone in vendita a caltanissetta in via leonida bissolati n. 41, al terzo piano di un palazzo di 7 piani con ascensore, un luminosissimo appartamento di 115 mq, fornito di 3 balconi, con tripla esposizione. l' immobile si presenta in buone condizioni, la sua posizione centralissima ma silenziosa, a due passi dal tribunale e quindi dalla via libertà, e a due passi anche dal viale della regione, lo rende perfetto da abitare, ma anche ottimo come investimento.infissi nuovi, termosifoni autonomi.l'appartamento à composto da: soggiorno e di seguito cucina abitabile con un balcone in comune, camera da letto, cameretta e ulteriore camera con un altro balcone, bagno e doppio servizio con verandina. posto auto disponibile ma non assegnato nel cortile chiuso e possibilità di parcheggio libero
