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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 62.000 € (cod.6481ea2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 62.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Redentore nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
62.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
553 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
468 €/m² e
526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE STORICO DI SANTA FLAVIA - VIA RE D`ITALIA) per appartamenti (da 385 €/m² a 860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Redentore) è pari a
590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento di mq. 112 sito in Via Redentore, al piano terzo in un palazzo di cinque (con ascensore), ed esposizione su via Redentore. L'appartamento è così suddiviso: ingresso, salone, soggiorno, camera da letto, cucinino, […]
