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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 94.000 € (cod.645b3315)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 94.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Regione nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
94.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
494 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
617 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE RURALI) per appartamenti (da 505 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palmitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmitelli pressi Viale della Regione) è pari a
730 €/m², molto vicina ai valori della zona Balate / Pinzelli che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo con giardino con cucina abitabile
VENDITA: Riff. AP354 Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 190 mq, situato al primo piano di un edificio servito da ascensore, in Viale della Regione n. 45, Caltanissetta. L'immobile include anche una comoda cantina di circa 18 mq al piano seminterrato (S1).L'appartamento è composto da: quattro camere da letto, di cui due con balcone; un ampio salone con balcone; cucina abitabile;ripostiglio; bagno con lavanderia. Dotato di infissi in alluminio e riscaldamento autonomo a metano, l'immobile dispone inoltre di una riserva idrica indipendente da 2.000 litri, con possibilità di ampliamento. L'edificio è dotato da un giardino condominiale recintato, con ingresso pedonale tramite cancelletto. Grazie alla distribuzione degli spazi e alla posizione strategica, vicino al Tribunale, la proprietà si presta sia ad uso residenziale che come studio professionale o struttura ricettiva. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE. Ci scusiamo per il prezzo erroneamente pubblicato
