L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta a 60.000 € (cod.645a3215)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Caltanissetta, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Niscemi nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da VOLPE IMMOBILIARE) a 60.000 € per una superficie commerciale di 126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 476 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 523 €/m² e 590 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE MARGHERITA - VIE: N. COLAJANNI (P), NISCEMI (P)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,04%).

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•  Mercato Immobiliare a Caltanissetta
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