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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli a 89.000 € (cod.63da42cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Palmitelli, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Regione nella zona OMI C6, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
817 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per appartamenti (da 530 €/m² a 950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Palmitelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Palmitelli pressi Viale della Regione) è pari a
755 €/m², molto vicina ai valori della zona Balate / Pinzelli che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,17%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Palmitelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo
AP344 VENDITA -Rif: AP344. Il presente annuncio riguarda la vendita di un appartamento in buone condizioni situato a Caltanissetta Viale Della Regione n 216 . L'immobile collocato al quarto piano servito di ascensore. La sua superficie di 143 metri quadrati, distribuiti in 7vani. La disposizione interna comprende un'ampia cucina, un salone, un bagno padronale. La zona notte composta da tre camere da letto, doppio servizio e un ripostiglio. La presenza di due ampi balconi contribuisce significativamente alla luminosit degli ambienti. L'appartamento dotato di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio, riserva idrica condominiale. VERO AFFARE - PREZZO TRATTABILE. tel.: 0934574773
