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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 60.000 € (cod.63adcf40)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Regina Elena nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
655 €/m² e
740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY) per uffici (da 535 €/m² a 1.015 €/m²) e per locali commerciali (da 470 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Regina Elena), essa è pari a circa
775 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tripoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo
Locale commerciale zona centrale Caltanissetta. Si vende o affitta in via Elena un locale commerciale di 80 mq. L'immobile, dotato di due ampie vetrine su strada bagno e camerino, e' ideale per attività commerciali che richiedono visibilità. Ottime condizioni generali, dispone di impianti a norma e di un ottima illuminazione. Zona ad alto passaggio, vicino a parcheggi pubblici. and euro; 60000,00 VENDITA Per maggiori informazioni non esitate a contattare. 0934 565725 - 3271027958 COD.FOR - 136 - - IPE kWh/m2
