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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Caltanissetta in zona Centro Storico a 30.000 € (cod.627fa9cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 30.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Girolamo Gravina nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
30.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
485 €/m² e
543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GARIBALDI, C.SO V. EMANUELE, C.SO UMBERTO I (PARTE)) per appartamenti (da 390 €/m² a 875 €/m²) e per bivani (da 355 €/m² a 740 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Girolamo Gravina) è pari a
595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,04%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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DESCRIZIONE
via Girolamo Gravina 42 bilocale 75mq Caltanissetta Caltanissetta Sicilia vendesi in via girolamo gravina n. 42 appartamento piano primo composto da due vani cucina e bagno. limmobile ha due ingressi doppia esposizione e situato in zona servita. otti […]
