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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta a 400 € mese (cod.65ca8fc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Caltanissetta, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Salvati nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da VOLPE IMMOBILIARE) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,7 €/m² mese e
5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caltanissetta
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Salvati 74, Caltanissetta Centro di 75 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
AFFITTASI appartamento panoramico e luminoso in Via Salvati 74, al piano terzo, con ascensore. L'appartamento, con buone finiture, è composto da ingresso, corridoio, soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile, un servizio ed un camerino. balcone unico panoramico; SOLO REFERENZIATI Classe Energetica: G
