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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Balate / Pinzelli a 400 € mese (cod.652c399b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta Balate / Pinzelli, la richiesta di 400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Balate nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,7 €/m² mese e
5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BALATE, QUARTIERE CALCARE, C/DA PINZELLI) per appartamenti (da 3,2 €/m² mese a 5,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Balate / Pinzelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balate / Pinzelli, dove sorge l'appartamento (pressi Via Balate), essa è pari a circa
4,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+3,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Balate / Pinzelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tripoli Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con terrazza con cortile
Affittasi in via Balate(con accesso anche da via Romita) spaziosa e luminosa mansarda posta al quinto piano, di circa 110 mq, in ottime condizioni generali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa con un carattere distintivo. Trovandosi all'ultimo piano, gode di massima privacy e di una splendida luce naturale che filtra dall'alto. L'immobile è composto da: ingresso, cucina con terrazzino, quattro camere, bagno e lavanderia. Posto auto all'interno del cortile condominiale. €400,00 Per informazioni non esitate a contattare Seguici su INSTAGRAM e FACEBOOK per scoprire le nostre ottime proposte e rimanere aggiornati delle novità del mercato immobiliare
