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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Centro Storico a 350 € mese (cod.64ff3a9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 350 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da VOLPE IMMOBILIARE) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,5 €/m² mese e
4,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIE: DE GASPERI, SALLEMI, U. FOSCOLO, G. BOCCACCIO, KENNEDY) per appartamenti (da 3,3 €/m² mese a 5,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via John Fitzgerald Kennedy), essa è pari a circa
4,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo
AFFITTASI elegante appartamento, finemente arredato, sito a Caltanissetta in Via Colasberna, (centro storico Caltanissetta) composto da soggiorno, cucinino,e servizio igienico al piano primo e da 2 camere e servizio igienico al piano secondo Riscalda […]
