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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Balate / Pinzelli a 1.000 € mese (cod.64f189f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta Balate / Pinzelli, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Romita nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,5 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4,8 €/m² mese e
5,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERE BALATE, QUARTIERE CALCARE, C/DA PINZELLI) per appartamenti (da 3,7 €/m² mese a 6,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Balate / Pinzelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Balate / Pinzelli, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giuseppe Romita), essa è pari a circa
5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Balate / Pinzelli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con balcone
Via Giuseppe Romita. Proponiamo in locazione un elegante appartamento ubicato al quarto piano con ascensore di circa 220 metri quadrati caratterizzato da ottime rifiniture e pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti. L’immobile è situato in una zona tranquilla e ben servita e si distingue per gli ampi spazi interni e per la grande luminosità grazie alle quattro esposizioni libere e ai quattro spaziosi balconi. La distribuzione interna è così composta da zona giorno con ingresso su ampio soggiorno open space, con una cucina a vista, una comoda lavanderia e stanza studio ideale come home office. La zona notte è composta da un'ampio bagno di servizio, due ampie spaziose camere da letto e camera da letto padronale dotata di bagno privato e cabina armadio. Soluzione ideale per chi desidera ambienti raffinati ampi spazi abitativi e massima luminosità. Riscaldamento autonomo
