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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.64c4fbe6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madonna di Fatima nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE BANCHERI) a 400 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3,6 €/m² mese e 4,2 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 3,1 €/m² mese a 5,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Madonna di Fatima), essa è pari a circa 4,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
5,3/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Caltanissetta (CL)
Zona OMI:
C1 (VIE: VESPRI SICILIANI, REDENTORE (P), G. CASCINO, PITRE)
Indirizzo:
Via Madonna di Fatima, Centro Storico
Pubblicato:
mer 27 agosto 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE BANCHERI

IMMOBILIARE BANCHERI

C.SO V. EMANUELE,154, San Cataldo (CL)

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DESCRIZIONE

con cucina abitabile con cortile

In affitto a Caltanissetta, nella tranquilla e ricercata zona di Vespri Siciliani, Redentore, G. Cascino e Pitre, proponiamo un accogliente appartamento di 2 vani situato al piano terra in via Madonna di Fatima. L'immobile, con una superficie di mq, è in condizioni ottime e offre un ambiente ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da due spaziose camere, un bagno e una cucina abitabile, perfetta per momenti di convivialità disponendo di un ampio cortile privato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo ideale per giovani professionisti. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! immobile disponibile solo per referenziati e con busta paga. EPI: 67 kwh/m2 anno

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