L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Centro Storico a 265 € mese (cod.64558266)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 265 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B4, è proposto in affitto a 265 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5,3 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3,9 €/m² mese e 4,4 €/m² mese. Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 3,3 €/m² mese a 5,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Giacomo Matteotti), essa è pari a circa 4,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in calo (-3,77%).

•  Sito Istituzionale: Caltanissetta
•  Wikipedia: Caltanissetta
•  Mercato Immobiliare a Caltanissetta
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico