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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Centro Storico a 650 € mese (cod.63fd251e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Caltanissetta in zona Centro Storico, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Malta nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,2 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,3 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE REGIONE, SICILIA. VIE: MALTA, LEONE XIII) per appartamenti (da 3,2 €/m² mese a 5,6 €/m² mese) e per uffici (da 3,8 €/m² mese a 6,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Caltanissetta
Per quanto riguarda più in generale la città di Caltanissetta, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Malta), essa è pari a circa
4,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in calo (-3,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Caltanissetta in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore con arredamento di recente ristrutturazione
Da Privato. APPARTAMENTO IN BUONE CONDIZIONI, ARREDATO, CONDOMINIALE SITO A CALTANISSETTA IN VIA MALTA N. 105, IN ZONA BEN SERVITA DA FERMATE DI MEZZI PUBBLICI, SUPERMERCATI E ALTRO ED E’ IN PROSSIMITA’ DI PARECCHI UFFICI E STRUTTURE PUBBLICHE: TRIBUNALE, UFFICIO AGRARIO, BANCHE E INOLTRE POLIAMBULATORIO, OSPEDALE S. ELIA, CEFPAS E UFFICI AMMINISTRATIVI E SANITARI DELL’ASP DI CALTANISSETTA (TUTTI RAGGIUNGIBILI ANCHE A PIEDI A CIRCA 5-10 MINUTI DI STRADA) L’APPARTAMENTO SI TROVA IN PROSSIMITA’ ANCHE DI PARECCHE SCUOLE: INDUSTRIALE (A POCHI PASSI DI DISTANZA) ISTITUTO AGRARIO, ALBERGHIERO, PACLE, FILIPPO CORDOVA (A CIRCA 5 MINUTI DI STRADA A PIEDI). L’APPARTAMENTO SITO IN UN CONDOMINIO CON POSSIBILITA’ DI PARCHEGGIO, AL 2° PIANO DEL CIVICO 105 DI VIA MALTA, MUNITO DI ASCENSORE, E’ ACCOGLIENTE, LUMINOSO E RISCALDATO. LE PERSONE INTERESSATE DEVONO RIVOLGERI AI SEGUENTI CONTATTI TELEFONICI: 3403533697 3279963486
