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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 135.000 € (cod.663f3d6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
818 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
995 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,47%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con balcone
SCIACCA – LOCALITÀ FOGGIA-CARBONE: AMPIO APPARTAMENTO DI 165 MQ IN CONTESTO TRANQUILLO – Eu. 135.000 In località Foggia-Carbone, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 165 mq commerciali, posto al primo piano di un contesto residenziale particolarmente tranquillo e silenzioso. La proprietà si distingue per gli ambienti ampi e confortevoli, la buona luminosità naturale e soprattutto per la tranquillità che caratterizza la zona, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico e dai rumori quotidiani, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'appartamento è composto da: Cucina abitabile; Ampio soggiorno; Tre grandi camere da letto; Bagno/lavanderia con doccia; Ampio camerino. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre e balconi, garantendo una piacevole luminosità e un'ottima aerazione naturale. Completano la proprietà gli ampi spazi esterni condominiali. PREZZO RICHIESTO: Eu. 135.000 Una soluzione interessante per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e soprattutto silenziosa, con una superficie di circa 165 mq a un prezzo particolarmente interessante. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Tel. 0925/902604 – Cell. 328/7244511 www.immobiliaredanielediecidue.it La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare. EPI: 110 kwh/m2 anno
