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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 60.000 € (cod.66380b17)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Immobiliare Skyline) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
869 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.200 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare per vacanza
Rif: - 01APV26 – Nel cuore del suggestivo centro storico di Sciacca, in Vicolo Amplo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 120 mq, disposto su due livelli (primo e secondo piano), caratterizzato da ambienti spaziosi e da un terrazzo a livello con una splendida vista panoramica sul mare. L'immobile si sviluppa su due piani, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben distinta: Primo piano: tre camere e bagno; Secondo piano: cucina abitabile, soggiorno e accesso diretto al terrazzo, dal quale ammirare il panorama e godere della suggestiva vista sul mare; La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera vivere nel fascino autentico del centro storico di Sciacca, in un contesto ricco di storia e tradizione, con il valore aggiunto di uno spazio esterno panoramico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, con interessanti potenzialità anche per chi cerca un investimento immobiliare in una delle località più caratteristiche della costa siciliana. RIF.01APV26
