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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 240.000 € (cod.6636cf9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
1.059 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.240 €/m²) e per appartamenti (da 630 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
955 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,19%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pianeta Casa Sciacca
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura con cortile
Nel cuore di Sciacca, in Via San Nicolò, proponiamo in vendita una splendida casa singola di circa 200 mq, in ottime condizioni e caratterizzata da ingresso indipendente, ampi spazi interni e piacevoli aree esterne. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con piano principale al piano terra e 1°, ed è composto da 9 vani ben distribuiti. Ampio ingresso stile ottocentesco con affaccio in un cortile, una camera da letto, al momento adibita a stanza lavoro artistico, soggiorno antico con mura in pietra a vista molto caratteristico e d'impatto, zona ripostiglio-riserva idrica, doppio servizio. Con comoda scala interna si accede al primo piano con ambienti luminosi e funzionali, con cucina dotata di angolo cottura, ampio salone con vista giardino interno, bagno e camera da letto. Al 2° piano troviamo una camera autonoma per gli ospiti, con ampia terrazza. Gli spazi sono ideali per una famiglia o per chi desidera una soluzione indipendente con possibilità di creare aree dedicate allo studio, agli ospiti o al tempo libero. Completa la proprietà un giardino/resede privato con diverse piante da frutto di circa 100 mq, perfetto per trascorrere momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area relax immersa nella tranquillità. Casa dotata di impianto di riscaldamento e di condizionatori. La posizione in Via San Nicolò consente di vivere in pieno centro storico, un contesto riservato ma vicino ai principali servizi della città. La casa gode inoltre di piacevoli affacci sul quartiere e di scorci panoramici che valorizzano la luminosità e l'atmosfera dell'abitazione. Una soluzione esclusiva per chi cerca indipendenza, metrature generose e comfort nel centro di Sciacca. RIF.400
