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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 260.000 € (cod.6635f773)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Cataldo nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
989 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.200 €/m²) e per attici (da 655 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Cataldo) è pari a
940 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,45%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo edificio storico
Riferimento: VRA22998 Proponiamo in vendita un Appartamento di 280 mq posto al terzo ed ultimo piano, all’interno di uno stabile storico servito da ascensore. L’immobile gode di doppia esposizione e dispone di due balconi, un terrazzo sovrastante di 50 mq e un terrazzo a livello di 40 mq, ampi spazi esterni che valorizzano la luminosità e la vivibilità della soluzione. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, salotto, cucina semi abitabile, cinque camere da letto, ripostiglio, lavanderia e quattro bagni, di cui due con doccia e due con vasca. La soluzione dispone, inoltre, di pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo a radiatori, climatizzazione autonoma, infissi in PVC con vetrocamera e impianto TV privato. Grazie all'importante metratura, alla presenza dei due terrazzi e al fascino dello stabile storico, l'appartamento rappresenta una soluzione di particolare interesse per chi desidera una residenza spaziosa e prestigiosa, con ambienti versatili e ampi spazi esterni da vivere. Riferimento: VRA22998
