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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 85.000 € (cod.66354da7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
551 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.356 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DE GASPERI - DE GASPERI (INCR V.MAZZINI DIREZ CIMITERO) - TULIPANI - MARCHE -...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con balcone
In vendita a Sciacca, in Via Salerno n. 9, di fronte all'ospedale, appartamento di circa 150 mq posto al secondo piano, proposto al prezzo particolarmente interessante di Eu. 85.000. L'immobile si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da ambienti spaziosi, ampi balconi e verande che garantiscono una piacevole fruibilità degli spazi esterni. La distribuzione interna comprende una zona giorno, una zona notte e due bagni, uno dotato di vasca e l'altro di doccia, collocati in posizione funzionale rispetto ai diversi ambienti della casa. Grazie alla generosa superficie e alla disposizione degli spazi, l'appartamento offre anche la possibilità di valutare un'eventuale divisione in due unità abitative, previa verifica della fattibilità tecnica e urbanistica. La posizione, praticamente di fronte all'ospedale di Sciacca, rende l'immobile interessante sia per chi cerca una casa spaziosa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. Prezzo richiesto: Eu. 85.000. AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE Viale della Vittoria n. 3 – Sciacca Telefono: 0925 902604 Cellulare e WhatsApp: 328 7244511 La certezza di vendere… La serenità nell'acquistare. EPI: 110 kwh/m2 anno
