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Casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 39.730 € (cod.6634760d)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Calogero) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,56%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Casa indipendente in asta a Sciacca (AG) – Via delle Felci 9/B (CAP 92019) L'immobile in asta è un fabbricato unifamiliare ubicato nella periferia di Sciacca, in Contrada Isabella, Via delle Felci n. 9/B. Costruito nel 1973, l'edificio si trova in un'area stralciata dal P.R.G. del Comune di Sciacca, con destinazione d'uso E2, ovvero 'Area agricola non edificabile di rispetto dei valloni e delle pendici'. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale di circa 186,50 mq, comprensiva delle pertinenze scoperte. È composta da sei vani, più precisamente tre camere da letto, un salotto, una cucina con balcone, due bagni, un ripostiglio e un disimpegno. L'altezza netta d'interpiano è di 3,00 metri. L'appartamento si presenta in uno stato mediocre e richiede una ristrutturazione ordinaria. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura portante realizzata con telai in cemento armato e solai in latero-cemento. I tompagni esterni sono in conci di tufo, mentre i tramezzi interni sono misti in laterizi forati. La pavimentazione è in gres e cementina tipica degli anni '70. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica e sanitari in porcellana. Le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti, con pompa di calore e boiler elettrico nei bagni. Gli infissi esterni sono in legno a vetro singolo con persiane in legno. Lo smaltimento dei liquami avviene tramite fossa Imhoff a tenuta stagna. L'immobile è provvisto di balcone e di un'ampia corte di pertinenza. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di espansione del Comune di Sciacca. La sua ubicazione e i collegamenti stradali lo rendono discretamente appetibile. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico, avendo ottenuto Concessione Edilizia in sanatoria, Certificato di idoneità sismica e parere favorevole sui vincoli paesaggistici. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 157.000,00 Offerta minima: € 39.740,63 Ril[…]
