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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 65.000 € (cod.66343d6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Conte Luna nella zona OMI B5, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.235 €/m²) e per trivani (da 760 €/m² a 1.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città pressi Via Conte Luna) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,06%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (-0,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con cucina abitabile
SAN MICHELE, SCIACCA, Casa singola in vendita di 80 Mq, Abitabile, Classe energetica: G, Epi: 110 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 3, composto da: 3 Vani, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 65.000
