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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6631cc05)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B5, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
1.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DI VIA LICATA - FRISCIA - GALLO - SALITA SAN MICHELE) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.245 €/m²) e per ville (da 720 €/m² a 1.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,04%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con garage con cortile
VENDESI CASA INDIPENDENTE CON GARAGE, DOPPIO INGRESSO E TERRAZZA PANORAMICA Vendesi nello storico quartiere di San Michele casa indipendente ristrutturata con due ingressi, anteriore su strada passante e posteriore su caratteristico ampio cortile siciliano. L’immobile disposto su due livelli, dal prospetto esterno in eccellente stato conservativo gode al piano terra di un garage esclusivo. Caratterizzato per le curate rifiniture interne a partire dalla scala d’ingresso comoda ed accogliente, pavimentata con lastre di marmo, con ringhiera in ferro e passamano in legno. Il piano primo pavimentato in elegante parquet si suddivide in ingresso, salotto, cucina abitabile, due camere, ripostiglio e bagno. Il piano superiore si caratterizza da un piacevole e comodo soggiorno, un tempo cucina, un bagno ed un'ampia terrazza a livello con pregevole vista panoramica. Il prezzo eccezionale, gli infissi sia esterni che interni di ottima fattura, le porte interne in legno massello, la caldaia autonoma, l’elegante pavimento in parquet e l’impianto di riscaldamento arricchiscono questa eccellente proposta d’acquisto dedicata a chi è alla ricerca di un immobile indipendente con la comodità del garage e la vitalità della terrazza a livello
