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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca a 145.000 € (cod.6631cc02)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Modigliani nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1035 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.011 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore con climatizzazione
VENDESI PANORAMICO APPARTAMENTO IN VIA MODIGLIANI Vendesi a Sciacca ampio, luminoso e panoramico appartamento posto al quinto piano di un condominio in Via Modigliani. L’appartamento di circa mq 140 raggiungibile al piano con ascensore si presenta libero, in buone condizioni ed abitabile sin da subito. L’immobile si compone di ingresso, doppio salone con affaccio su Via Modigliani, camerino, due ampie camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo e ampio bagno con doccia. L’appartamento gode di totale privacy rispetto agli immobili circostanti, si presenta con buoni infissi sia esterni che interni, impianto di aria condizionata con split, gradevole pavimentazione, bagno rifatto di recente, spazi generosamente ampi, luminosissimo e vista panoramica. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un appartamento nelle immediate vicinanze dalle vecchie mura di cinta della città
