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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura a 58.000 € (cod.6631cc00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca San Giorgio/Torre Verdura, la richiesta di 58.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
58.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.133 €/m² e
1.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAN GIORGIO) per appartamenti (da 910 €/m² a 2.595 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Giorgio/Torre Verdura risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Giorgio/Torre Verdura) è pari a
1.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Giorgio/Torre Verdura
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
VENDESI N° 2 APPARTAMENTI FRONTE MARE Vendesi in località Makauda nella città termale di Sciacca (AG), confortevoli appartamenti a mt 200 dalla spiaggia posti al secondo piano di un accogliente condominio ed in contesto paesaggistico tipico della costa mediterranea. Gli appartamenti muniti di climatizzatori, gemelli per tipologia di circa mq 50 ciascuno, si presentano in buonissimo stato abitativo e si compongono di una camera da letto matrimoniale, una cameretta singola, un bagno con doccia, un antibagno con lavanderia, un'ampia cucina leaving fronte mare con una vista mozzafiato che coglie le albe che nascono sulla valle di Girgenti sino ai tramonti che calano sulle coste di Selinunte. Il prezzo di vendita si intende per singolo appartamento completo di arredi e mobilio
