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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 210.000 € (cod.6631cbff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1312 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.023 €/m² e
1.471 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.770 €/m²) e per ville (da 930 €/m² a 1.975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di San Marco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.310 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,52%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-1,96%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cantina con giardino con cortile
VENDESI ViLLA SUL MONTE KRONIO CON VISTA PANORAMICA A Sciacca, all'interno della riserva naturale del Monte Kronio a pochi metri dalla Basilica di San Calogero e dal percorso naturalistico della Grotta della Nobildonna si vende Villa unifamiliare con tipologia duplex in ottime condizioni abitative di circa 160 mq disposta su due livelli. Al piano terra troviamo un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno; Mediante scala interna in ferro battuto o all’occorrenza tramite scala esterna si accede al piano superiore composto da disimpegno, corridoio, tre camere da letto e bagno. La villa gode di un giardino di circa 300 mq con un patio attrezzato con cucina rustica, tettoia in legno e di un’area barbecue da dove si gode un panorama mozzafiato sul mare e tutto il litorale saccense. Ideale per gli amanti della tranquillità e della buona aria dei monti Sicani. L’immobile, previa valutazione del mobilio, può essere venduto arredato
