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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 210.000 € (cod.6631cbfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo Marx nella zona OMI B6, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1099 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
934 €/m² e
1.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.MARX - MAGLIENTI - 1TR CAPPUCCINI (FINO ALLA CHIESA DEI CAPPUCCINI)) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo Marx) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,57%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore
VENDESI AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO IN VIA C. MARX A Sciacca proponiamo in vendita luminoso appartamento dalla triplice esposizione in centro città e precisamente nella via C. Marx. L’immobile dal piacevole affaccio sulla Via Modigliani e sulla Via C. Marx è posto al terzo piano raggiungibile con ascensore e si presenta abitabile con taglio anni settanta. Dalle dimensioni generose circa mq 190 è composto da ingresso, studio, salone, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Le ampie camere parecchio luminose e i piacevoli balconi con vista panoramica ne arricchiscono il confort. Nello spazio adiacente l’ingresso del palazzo insiste un’area condominiale recintata adibita a parcheggio auto riservato esclusivamente ai condomini. Da prendere in considerazione l'opportunità di poter dividere l'appartamento in due unità abitative indipendenti
