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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 140.000 € (cod.6631cbf8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.190 €/m²) e per attici (da 635 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
930 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,59%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,42%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile con cantina con posto auto da ristrutturare con ascensore
Vendesi Appartamento con vista panoramica sul mare e sulla città Vendesi in Via Gramsci ampio appartamento posto al quarto ed ultimo piano di un condominio fornito di ascensore. L’immobile si presenta da ammodernare e molto luminoso grazie alla triplice esposizione e caratterizzato da ampie aperture che ne raccolgono gli scorci più particolare sia del mare che di alcuni monumenti della città. Composto da doppio salone fronte mare, cucina abitabile con affaccio a nord sulla cinta muraria della Porta San Salvatore, tre camere da letto un ripostiglio ed un bagno, questo immobile gode di un posto auto ed un camerino privato sulla terrazza soprastante condominiale caratterizzata da una pregevole vista panoramica sulla città e sul porto di Sciacca
