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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 85.000 € (cod.6631cbf6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.489 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.315 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,74%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-4,30%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Simplex Domus S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione
VENDESI VILLA IN CAMPAGNA Vendesi a Sciacca Villetta in buono stato abitativo di circa mq 100 più verande e con terreno di pertinenza esclusiva di circa mq 5.500 totalmente piantumato ad uliveto, alberi da frutto ed ornamentali. Composto da grande soggiorno/cucina con affaccio diretto su ampia veranda, tre camere da letto ed un bagno fanno di questa proprietà un’ottima soluzione abitativa familiare, mentre all’esterno un casotto garantisce un confortevole spazio per gli attrezzi da giardinaggio. L’immobile che sorge nei pressi della rinomata pizzeria Grande Valle si caratterizza per la composizione in cemento armato, e per il caratteristico paesaggio rurale siciliano che lo circonda
