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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.66308fac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
1.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per uffici (da 655 €/m² a 1.410 €/m²) e per quadrivani (da 670 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.050 €/m² per uffici in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%), come per la zona di Centro Città (+9,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
In vendita a Sciacca, ufficio di circa 107 mq posto al piano seminterrato di un edificio ben curato, con ingresso condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da vani funzionali e ben distribuiti, ideali per accogliere studi professionali, attività di consulenza, uffici amministrativi o sedi operative, oltre a un bagno. Gli ambienti offrono spazi versatili, facilmente adattabili alle diverse esigenze lavorative, con la possibilità di organizzare aree reception, stanze operative, sala riunioni e archivi. La posizione seminterrata garantisce inoltre un contesto riservato e tranquillo, adatto a chi cerca una soluzione professionale lontana dal rumore cittadino. L’ufficio è inserito in una zona servita di Sciacca, nelle vicinanze di attività commerciali, servizi pubblici, parcheggi, bar e principali collegamenti urbani. Il contesto circostante è gradevole e ordinato; pur trattandosi di un piano seminterrato, l’immobile beneficia della comodità di una posizione ben collegata e facilmente raggiungibile. Classe Energetica: G
