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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 55.000 € (cod.662ed11c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale della Vittoria nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.142 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.LE DELLA VITTORIA - P.ZZA BERTA` - P.AZZA FRISCIA - CORSO VITT. EMANUELE (1...) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.210 €/m²) e per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale della Vittoria) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,76%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
Situato in Viale della Vittoria, nel comune di Sciacca, questo appartamento in vendita offre una posizione strategica e comoda per chi desidera vivere in una zona ben servita. Sciacca è una cittadina affascinante, nota per le sue tradizioni e la bellezza del suo centro storico, e l'appartamento si trova in un contesto residenziale tranquillo, ideale per chi cerca un ambiente sereno e accogliente. L'immobile è posizionato al terzo e ultimo piano di un edificio di tre piani, garantendo una buona privacy e una vista aperta su tre lati liberi. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati e si presenta in ottimo stato. È composto da ingresso su corridoio che divide gli ambienti tra una camera da letto, cucina abitabile che offre spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia, comodo salone , con affaccio vista mare e un bagno funzionale. L'appartamento è parzialmente arredato, includendo un pratico armadio a muro che ottimizza lo spazio disponibile. Ulteriori dettagli dell'immobile includono infissi esterni in vetro e metallo, che assicurano una buona luminosità e isolamento. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, il che potrebbe rappresentare un'opportunità per personalizzare l'immobile secondo le proprie esigenze. Essendo libero, l'appartamento è immediatamente disponibile per chi desidera trasferirsi senza attese. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per investire in città ,ideale anche per single o coppie che cercano un'abitazione accogliente ad un prezzo contenuto e ben posizionata a Sciacca. Punti di forza dell'immobile: - vista mare - viale della vittoria - centro città L'asilo per bambini più vicino è S. AGOSTINO (190 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: S.AGOSTINO (200 m), DD II CIRCOLO - S.AGOSTINO e altre 3 scuole nel raggio di 420 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari
