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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero a 130.000 € (cod.662e6d60)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona San Calogero, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
955 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA ISABELLA - C.DA FERRARO) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di San Calogero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Calogero) è pari a
950 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di San Calogero (+6,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona San Calogero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Amato Immobiliare di Salvatore Amato
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con angolo cottura con cortile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento situato a Sciacca, nella rinomata zona Isabella, in Via Eboli 13. Questo immobile di 136 mq si trova al primo piano di un piccolissimo contesto condominiale perfetto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort. La disposizione interna include 3 camere da letto, un bagno una sala da pranzo con angolo cottura vista corredato di un bel balcone vista mare , un comodo salotto e un camerino ,il tutto in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Una delle caratteristiche più interessanti di questo appartamento è la terrazza (condivisa) , ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di 5 mq al piano terra (esclusiva dell'appartamento) perfetta per riporre oggetti e attrezzature e di una taverna di 14 mq, che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o come locale hobby (condivisa) Il cortile di 800 mq al piano terra rappresenta , condominiale , un ulteriore valore aggiunto, offrendo ampi spazi all'aperto per attività ricreative , per il giardinaggio e posto auto Si segnala che il riscaldamento non è presente, permettendo di valutare soluzioni alternative a seconda delle esigenze. L'ingresso condominiale garantisce privacy e sicurezza, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito di tutte le utenze. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
