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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 90.000 € (cod.662e65a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Venezia Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
676 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
680 €/m² e
806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,53%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Agenzia Venezia Immobiliare, propone in vendita, ampio appartamento, situato al terzo piano (senza ascensore), in zona semi-centrale ben servita. Risulta composto da: Ingresso disimpegnato, ampio salone ideale per la zona living, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una spaziosa matrimoniale dotata di cabina armadio e due bagni. L'appartamento si presenta interamente da ristrutturare, offrendo il vantaggio di poter ridistribuire gli spazi interni e scegliere finiture ed impianti su misura. L'elevata posizione al terzo piano garantisce un'ottima luminosit naturale e una piacevole aerazione in tutti gli ambienti. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per famiglie o per giovani coppie. Rif. Cod. SC02-0173 Referente: Michele Venezia - 3519385321 - SC9722045
