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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città a 145.000 € (cod.662ddc76)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sciacca in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da METROQUADRO.NET) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
837 €/m² e
1.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.BELVEDERE - 2TR CAPPUCCINI (FINO ALLA VIA ORCHIDEE) - DE GASPERI (FINO INCR...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
935 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
Invece i prezzi per la zona di Centro Città (+0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nei pressi della Posta centrale ( via De Gasperi) , precisamente nella via Umbria, all' interno di una piccola palazzina di soli tre unità abitative ( una a piano), posto al 2°P ( no ascensore) , si vende appartamento di 132 mq in ottime condizioni. L' immobile è composto da: ingresso-soggiorno, cucinino con sala pranzo, ampia camera da letto matrimoniale, n°2 camere singole di cui una cieca, ampio ripostiglio, bagno e doppio-servizio. Impianto di riscaldamento autonomo a piastre con caldaia istallata di recente, Climatizzatore, ampio balcone, prospetto in ottime condizioni. Nella vendita è compreso garage di 18 mq ed 1/3 del terrazzo. Ristrutturata 10 anni fa. Ottime condizioni
