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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco a 255.000 € (cod.662a4889)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sciacca in zona San Marco, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da METROQUADRO.NET) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1342 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.271 €/m² e
1.721 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Marco (da 790 €/m² a 1.610 €/m²) e per ville in zona San Marco (da 885 €/m² a 2.015 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, ma anche la zona di San Marco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Marco) è pari a
1.265 €/m², molto vicina ai valori della zona San Giorgio/Torre Verdura che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,48%).
Invece i prezzi per la zona di San Marco (-5,65%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sciacca in zona San Marco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
Nella C.da San Marco, in zona panoramica, si vende all' interno di un lotto di terreno di 600mq. c.a. recintato, struttura di recente costruzione composta da un piano rialzato di 75 mq c.a. oltre a veranda coperta, in cui è prevista la zona giorno con cucina, ampio ingresso-soggiorno e bagno, salendo al 1°P mediante scala interna in muratura è prevista la zona notte con due ampie camere da letto entrambe con balcone vista mate, bagno e ampia veranda coperta, ed in fine al 2° livello si trova mansarda con ampia veranda con vista eccezionale. L' immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Vista panoramica, zona urbanizzata ed abitata. Vera occasione per chi è alla ricerca di una villa comoda con vista mare a pochi km dal centro città
