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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera a 120.000 € (cod.662a4699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale della Vittoria nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
949 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.DA PERRIERA) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.220 €/m²) e per uffici (da 710 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sciacca
Per quanto riguarda più in generale la città di Sciacca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Perriera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Perriera pressi Viale della Vittoria) è pari a
975 €/m², molto vicina ai valori della zona San Marco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,89%).
Invece i prezzi per la zona di Perriera (+0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sciacca in zona Perriera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL DOTT. DANIELE DIECIDUE
V.LE DELLA VITTORIA, 3, Sciacca (AG)
DESCRIZIONE
con posto auto con ascensore con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Sciacca, zona Perriera – Via dei Platani n. 4B. In una delle zone più servite e dinamiche della Perriera, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al terzo piano di un ottimo contesto condominiale, servito da ascensore. L'immobile si trova in Via dei Platani n. 4B, traversa di Corso Miraglia, in una posizione particolarmente comoda per la vita quotidiana e per raggiungere a piedi numerosi servizi e attività commerciali. Nelle immediate vicinanze sono presenti bar, ristoranti, pizzerie, negozi di generi alimentari, attività commerciali, negozi di abbigliamento, ufficio postale, banca, chiesa e tutti i principali servizi del quartiere. L'appartamento, in condizioni abitabili e immediatamente fruibile, presenta ambienti comodi e una distribuzione particolarmente funzionale per una famiglia. La composizione interna comprende cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno e doppio servizio/lavanderia. L'abitazione è inoltre dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni alimentati a metano, caratteristica che garantisce comfort durante i mesi più freddi e consente una gestione autonoma del riscaldamento. La buona esposizione contribuisce a rendere gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere. Completa la proprietà un posto auto scoperto numerato, situato all'interno dell'area condominiale recintata, dotata di cancelletto pedonale e cancello carrabile. La presenza dell'ascensore, delle tre camere da letto, del doppio servizio, del riscaldamento autonomo e del posto auto rende questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale nella zona Perriera, in un ottimo contesto condominiale e in una posizione strategica per la vicinanza a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per una famiglia che desidera vivere stabilmente a Sciacca, in una zona viva, servita e facilmente accessibile. Prezzo richiesto: Eu. 120.000. Per informazioni dettagliate e visite, contatta l'Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue, sita a[…]
